69488 Birkenau, Grundstück zum Kauf

 

Objekt ID                         135705341

Objekttypen                     Grundstück

Grundstücksfläche          819 m²

Baugenehmigung             Nein

Kurzfristig bebaubar        Ja

Erschließung                      Erschlossen

Bebaubar nach                   Wie Nachbarbebauung

Empfohlene Nutzung      Mehrfamilienhaus

Abriss                                    Nein

Verfügbar ab                       Sofort

Käuferprovision                 4,76 % inkl. MwSt

Kaufpreis                             260.000 EUR

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Name                                              Denis Hotz

Adresse                                           Tannenstraße 1a

                                                           69469 Weinheim                                     

E-Mail                                            info@denishotz.com

Mobil                                              +49 172/2582188

 

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein sehr schön gelegenes Baugrundstück in Nieder-Liebersbach. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und darf nach §34 BauGB bebaut werden.

 

Etwas zurückversetzt liegt das Grundstück sehr privat, kaum einsehbar und dennoch wunderbar sonnig.

 

Außerdem besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen, um zwei Grundstücke zu realisieren. Eine genehmigte Bauvoranfrage mit zwei Einfamilienhäusern liegt vor.

 

Nieder-Liebersbach ist neben der Kerngemeinde der größte Ortsteil von Birkenau.

 

Mit dem Auto sind es ca. 2km bis Birkenau, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Tankstellen, aber auch Schulen, Kindergärten, Freibad, Bahnhof, Restaurants und verschiedene Ärzte auffinden.

 

Durch den Saukopftunnel erreichen Sie in ca. 8-10 Minuten das Autobahnkreuz Weinheim, von dem Sie die direkte Anbindung Richtung Heidelberg (ca. 25min), Mannheim (ca. 15 min) und Frankfurt (ca. 45min) haben.

 

Außerdem erreichen Sie über die Talstraße die malerische Zweiburgen Stadt Weinheim innerhalb kürzester Zeit.

 

Mit knapp 44.000 Einwohnern ist es die nächstgrößere Stadt mit wunderbaren Ausgehmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.

 

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Denis Hotz

Immobilienmarkler

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Wir stehen Ihnen jederzeit bei Anfragen zur Verfügung

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